華聲在線通訊員 徐晚晴
“中了！真中了！”12月9日上午，在湘陰縣公共租賃住房“陽光配租”活動現(xiàn)場，當電子大屏上的信息最終定格在自己的名字和房號時，市民張女士長舒了一口氣。過去幾年，她因租房屢次搬家，飽嘗“房租年年漲，心總是懸著”的漂泊感。而此刻，通過公開、公平的搖號程序成功獲得一套兩居室公租房資格，意味著漂泊的日子終于畫上句號。
當天，與張女士一同“中簽”的共有219戶家庭。這場持續(xù)一小時的電子搖號，分配的不僅是219套住房，更是湘陰縣用“房源擴容+陽光分配+溫情治理+長效護航”組合拳，書寫的從“住有所居”到“住有宜居”的民生答卷。
擴容提質(zhì)：讓“安居房”變身“品質(zhì)家”
“保障房建設，既要解‘燃眉之急’，更要筑‘長遠之居’。”湘陰縣住建局黨組書記、局長楊劍峰的話，道出了保障房建設的深層考量。這一理念，在2025年新建的湘郡公租房項目中落地生根。
走進湘郡公租房小區(qū)，120套住房里預留的無障礙戶型格外暖心。“以前真沒想到，公租房能這么貼心。”成功配租的周娭毑感慨。政府優(yōu)先為她分配了帶電梯的房源，“現(xiàn)在出門方便多了，再不用為上下樓發(fā)愁”。
在供給端，湘陰構(gòu)建“新建+改建+盤活”的多元保障體系，近5年累計新增保障性住房近3000套。2025年通過專項整治清退違規(guī)占用房源118套，讓“沉睡”的公共資源重新流向最需要的人群。“每一套房源都要‘精準滴灌’，不能讓公平打折扣。”楊劍峰強調(diào)。
“質(zhì)”的飛躍更顯創(chuàng)新底色。作為“全國鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點縣”，湘陰將裝配式“活樓”技術與綠色建材搬進保障房。高新區(qū)金龍片區(qū)一棟新建保障房，用預制構(gòu)件“搭積木”式建成，工期縮短40%，建筑能耗比傳統(tǒng)住宅降低超30%。住戶不僅“有房住”，更能住上環(huán)保、舒適、品質(zhì)不輸商品房的“好房子”。
陽光分配：用“數(shù)字秤”稱出“公平味”
“公平是保障房的生命線，一點都不能含糊。”湘陰縣住房保障服務中心主任歐陽凱輝打開“湘易辦”APP，“公租房審批一件事一次辦”專區(qū)里，申請、審核、公示、搖號全流程清晰可查。
許家?guī)X公租房小區(qū)航拍圖。圖片均為李陽 攝
為守住公平底線，湘陰建立“部門聯(lián)審—三級公示—公開搖號—公證監(jiān)督”標準化流程：申請家庭的資產(chǎn)、住房、社保等信息，經(jīng)民政、公安、人社、自然資源等部門大數(shù)據(jù)“穿透式”比對；審核結(jié)果在縣政務網(wǎng)、街道公告欄、社區(qū)微信群同步公示，接受群眾監(jiān)督。“數(shù)據(jù)跑路代替群眾跑腿，信息一旦不實，系統(tǒng)立馬亮‘紅燈’。”歐陽凱輝介紹，系統(tǒng)運行以來，線上申請占比超90%，審核效率提升70%。
動態(tài)監(jiān)管讓保障房“能進能出”更暢通。通過“大數(shù)據(jù)監(jiān)測+不定期入戶核查”，2025年清退的118套違規(guī)房源，正是制度“長牙”的體現(xiàn)。住戶鄒先生說：“以前總有人鉆空子占著房，現(xiàn)在技術嚴、核查勤，沒人心存僥幸了，大家都覺得公平。”
溫情治理：讓“小區(qū)門”變成“家門”
拿到鑰匙只是“安居”的起點，如何讓公租房小區(qū)從“住得進”變?yōu)椤白〉门保肯骊幗o出的答案是“專業(yè)服務+社區(qū)共建”。
湘郡公租房小區(qū)休閑廣場。
文星街道某公租房小區(qū)里，保潔員正擦拭休閑長椅，綠化工人修剪著冬青叢。“我們通過公開招標選物業(yè)，施行‘季度考核+住戶打分’機制，評價結(jié)果直接與物業(yè)費支付掛鉤，連續(xù)兩次不合格直接換團隊。”小區(qū)負責人介紹，2025年全縣保障房小區(qū)投訴量同比下降25.4%，物業(yè)服務滿意度達92%。
服務“硬基礎”之外，人文“暖溫度”更動人。多個小區(qū)成立聯(lián)合黨支部，配套建設老年活動中心、鄰里驛站等公共空間，定期組織社區(qū)活動。“房子是政府的，但日子是自己的。現(xiàn)在鄰里近了，真正有了家的溫暖。”蔣嗲對未來充滿期待。調(diào)查顯示，2025年全縣保障房住戶綜合滿意度達95.8%。
長效護航：用“制度鏈”織密“安居網(wǎng)”
湘陰保障房體系的良性運轉(zhuǎn)，離不開頂層設計與全程督導。這項工作被納入全縣“奮進全省十強縣、建設省會衛(wèi)星城”戰(zhàn)略，由縣級領導牽頭成立專班，定期協(xié)調(diào)破解土地、資金等難題。
《湘陰縣公共租賃住房清查整治專項行動方案》《湘陰縣公共租賃住房分配方案》等一系列文件，構(gòu)建起“建設—分配—管理—退出”全生命周期政策閉環(huán)。縣紀委監(jiān)委、“兩辦”督查室全程跟蹤，對虛報冒領、違規(guī)分配等行為“零容忍”，確保政策不走樣、福利不流失。
湘陰的安居藍圖仍在延展：2026年計劃新增保障性租賃住房978套，同步實施老舊小區(qū)與危舊房改造，著力構(gòu)建一個與商品房互補、廣泛覆蓋新市民和青年的多元化住房保障體系。
從搖號現(xiàn)場緊張的屏息，到入住后舒展的笑顏；從“有房住”的基本需求，到“住得好”的品質(zhì)追求，湘陰用實踐證明：保障房不僅是遮風擋雨的物理空間，更是裝滿公平與溫暖的“幸福容器”。當嚴謹制度與人文關懷同頻共振，“住有所居、住有宜居”便從紙上承諾，化作千家萬戶的溫暖燈火。
責編：劉暢暢
一審：黃愛民
二審：印奕帆
三審：譚登
來源：華聲在線
